Чем отличается квартира от жилого дома

Иногда владельцы недвижимости задаются вопросом, что же отличает квартиру от жилого дома. Несмотря на то, что понятия кажутся очень близкими, между ними все же есть различия. Ниже мы рассмотрим, какие особенности объединяют их и что делает их уникальными, а также определим, как узнать статус дома.

1. Жилой дом: что это такое
2. Определение статуса жилого дома
3. Квартира: что это
4. Особенности аренды дома и квартиры
5. Что входит в понятие жилого дома
6. Полезные советы и выводы

Жилой дом: что это такое

Жилым домом признается здание, в котором есть комнаты и помещения вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан. То есть любой дом, где люди проживают, считается жилым домом. Соседние дома могут иметь разное назначение, например, один из них может быть нежилым и использоваться как хранилище, а другой — жилым и населенным.

Определение статуса жилого дома

Если вы хотите узнать статус дома, то это можно сделать по назначению здания, указанному в выписке из ЕГРН, которая является официальным документом об объекте недвижимости. Проверить статус дома можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы», на официальном сайте Росреестра и через сервис Федеральной кадастровой палаты. Уточню, что садовый дом не является жилым.

Квартира: что это

Квартира — это форма жилья, представляющая из себя отдельную жилую или нежилую комнату (несколько комнат) в жилом доме. Когда вы покупаете квартиру, вы получаете свидетельство о праве собственности, в котором черным по белому написано «Квартира». Таким образом, главная разница между квартирой и домом заключается в том, что квартира — это одна из частей здания, а дом — это само здание.

Особенности аренды дома и квартиры

Аренда дома обычно предлагает больше места и уединения, а также более доступную стоимость по сравнению с квартирой. Квартиры же становятся все более привлекательными для арендаторов, благодаря своему удобству, отличным удобствам, доступности персонала на месте и большей безопасности.

Что входит в понятие жилого дома

Часть жилого дома — это помещение (комнаты и подсобные помещения), которое является неотъемлемой конструктивной частью здания и предназначено для непосредственного проживания граждан в доме.

Полезные советы и выводы

• Для уточнения статуса здания нужно обратиться за выпиской ЕГРН.
• Дом и квартира имеют общее предназначение — обеспечение жильем, однако являются разными понятиями.
• При выборе недвижимости для аренды или покупки нужно учитывать индивидуальные потребности: больше места и уединения — дом, удобство и безопасность — квартира.

В чем смысл фильма квартира 1996