Этаж
Выбор подходящей квартиры для аренды — сложный процесс, который включает в себя множество факторов. Один из них — расположение и этаж. Это важные критерии, которые определяют стоимость и спрос на жилье. В этой статье мы разберем влияние этажа на стоимость и спрос в арендном сегменте недвижимости и дадим полезные советы при выборе квартиры для сдачи.
- Чем выше этаж тем дешевле
- Советы при выборе квартиры на первом этаже
- Советы при выборе квартиры на последнем этаже
- Советы при выборе квартиры на верхних этажах
- Какой этаж самый востребованный
- Почему квартиры на 3-7 этажах пользуются спросом
- Советы при выборе квартиры на этажах 3-7
- Выводы
Чем выше этаж тем дешевле
Квартиры, которые находятся на первых этажах, обычно стоят дешевле, чем квартиры на более высоких этажах. В то же время верхние этажи пользуются повышенным спросом из-за красивых видов из окна и уменьшенного уровня шума. Особенно дорогие — это пентхаусы в новостройках. Но не всегда последние этажи в старых домах ценятся выше. Причиной такой ситуации является, возможность неисправности кровли. В то же время, бывают исключения, и квартиры на 5-8 этажах могут стоить больше, чем на 10-19.
Советы при выборе квартиры на первом этаже
- Стоимость квартир на первом этаже обычно ниже на 20% по сравнению с квартирами на других этажах.
- При выборе квартиры на первом этаже обращайте внимание на уровень шума из окон.
- Старайтесь избегать квартир с окнами на уровне проходной или парковки.
- Первый этаж также может быть удобен для жильцов старшего возраста, которым трудно карабкаться по лестнице.
Советы при выборе квартиры на последнем этаже
- На последнем этаже квартиры могут терять в цене около 10% из-за возможных проблем с крышей и трудностей её обслуживания.
- Проверьте состояние крыши в здании перед арендой квартиры на последнем этаже.
Советы при выборе квартиры на верхних этажах
- Квартиры на верхних этажах обычно стоят дороже на 3-10 тысяч рублей за 1 квадратный метр.
- При выборе квартиры на верхних этажах обращайте внимание на вид за окном и уровень шума.
- Изучите инсоляцию помещения: на верхних этажах чаще всего нет прямого воздействия солнечных лучей на окна, кроме этого, она может меняться в зависимости от времени года.
Какой этаж самый востребованный
Цена и спрос на квартиры на 3-7 этажах — весьма стабильны, поскольку этажи находятся на средней высоте дома, и обеспечивают достаточный уровень приватности и удобства. Квартиры на 3-7 этажах — хороший вариант для тех, кто хочет сдать квартиру в аренду.
Почему квартиры на 3-7 этажах пользуются спросом
- На этажах 3-7 окна находятся на достаточной высоте для того, чтобы долетало меньше звуков с улицы, в частности, из-за проезжей части.
- Воздух на этажах 3-7 чище, чем на нижних этажах, благодаря меньшему количеству выхлопных газов, дыма от автомобилей, а также других загрязнений.
- Квартиры на этажах 3-7 обычно имеют лучшую планировку и больше света по сравнению с квартирами на нижних этажах здания.
Советы при выборе квартиры на этажах 3-7
- Обращайте внимание на ориентацию окон — лучше выбрать квартиру с окнами на юге или юго-западе, чтобы получить максимальное количество света и тепла.
- Изучите звуковую изоляцию окон и стен перед тем, как заключить договор аренды.
- Если вы выбираете квартиру на этажах, отличных от 3-7, убедитесь, что преимущества помещения перевешивают недостатки его расположения.
Выводы
Выбор квартиры на аренду — весьма ответственный этап, включающий в себя ряд критериев. Этаж — один из самых важных из них. Как правило, квартиры на первых этажах стоят дешевле, квартиры на верхних этажах ценятся выше, а квартиры на 3-7 этажах лидируют по стабильности цен и спроса. При выборе квартиры для аренды обязательно учитывайте все факторы, которые могут повлиять на комфорт проживания в квартире. Надеемся, что данная статья поможет вам сделать правильный выбор.
- Лифт
- Как списать бонусы на Суточно
- Можно ли выкинуть вещи квартиранта из собственной квартиры
- Кто должен платить за домофон в съемной квартире
- Сколько времени дается на съезд со съемной квартиры
- Можно ли выделить доли детям находясь в другом городе
- Что нужно знать при аренде квартиры
- Как узнать кто проживает по данному адресу