Как называют того кто снимает жилье
Когда человек снимает жилье, он заключает с собственником помещения (или уполномоченным им лицом) договор аренды. Сторонами в этом договоре выступают арендатор (наниматель) и арендодатель (наймодатель). Договор написан в письменной форме и позволяет определить права и обязанности сторон в отношении найма помещения.
- Арендаторы и их названия
- Квартиросъемщик
- Права и обязанности арендатора
- Постановка на учет и право собственности
- Полезные советы
- Выводы
Арендаторы и их названия
Арендатор — это физическое или юридическое лицо, которое заключило договор аренды и взяло за плату имущество во временное пользование. Арендаторы могут также называться лесси, посессор, посессионер, рентер, тенант.
Квартиросъемщик
Когда человек арендует жилье у государства или у физического лица, он становится квартиросъемщиком. Квартиросъемщиком можно называть человека, который арендует квартиру на праве пользования.
Права и обязанности арендатора
Арендатор имеет ряд прав и обязанностей прежде всего по отношению к наймодателю. В общем, арендатор обязан выполнять следующие действия:
- своевременно оплачивать арендную плату;
- сохранять имущество и помещение в надлежащем состоянии;
- не сдавать помещение в поднаем без согласия наймодателя.
Арендатор имеет право пользоваться помещением в соответствии с договором, требовать от наймодателя устранения недостатков помещения и отказаться от договора в случае его нарушения со стороны наймодателя.
Постановка на учет и право собственности
Арендатор может быть поставлен на учет в квартире, которую он арендует, при условии предъявления согласия собственника и заключения договора найма. Однако, право собственности на жилье имеют только лица, фигурирующие в завещании, официально купившие или получившие долю в дар.
Полезные советы
- Прочитайте договор аренды внимательно прежде чем его подписывать.
- Сохраняйте помещение в надлежащем состоянии и выполняйте свои обязанности по оплате арендной платы вовремя.
- Если возникли проблемы с помещением, обратитесь к наймодателю и подайте заявление на ремонт.
- Если у вас возникли споры с наймодателем, обратитесь за помощью к юристу или в органы защиты прав потребителей.
Выводы
Таким образом, арендатор — это человек, который заключает договор аренды с собственником помещения. Арендатор может быть также квартиросъемщиком, если он арендует жилье у государства или у физического лица. Арендатор имеет ряд прав и обязанностей, которые стоит учитывать при аренде жилья. Грамотно составленный договор поможет избежать конфликтов с наймодателем.