Как правильно выезжать из съемной квартиры

Съезд со съемной квартиры может быть связан с различными обстоятельствами: окончанием срока договора аренды, расторжением по соглашению сторон или односторонним расторжением. Независимо от причины, важно соблюдать определенные правила и процедуры. В этой статье мы рассмотрим, как правильно выезжать из съемной квартиры, сколько времени дается на съезд и выселение, что оговаривать в договоре найма и как обезопасить себя как нанимателя.

1. Сколько времени дается на съезд со съемной квартиры
2. Как съехать со съемной квартиры раньше срока
3. Какие процедуры и документы нужно выполнить при выселении
4. Что говорить при съеме квартиры на короткий срок
5. Полезные советы и выводы

Сколько времени дается на съезд со съемной квартиры

Срок предупреждения арендодателя (наймодателя) о съезде имеет большое значение. Согласно ст. 687 ГК РФ, обычно нужно предупредить хозяина квартиры за три месяца. Но в договоре могут быть указаны более короткие сроки — например, 30 дней. Уточняйте эти детали в самом начале договора найма, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Как съехать со съемной квартиры раньше срока

Иногда требуется выехать из квартиры раньше установленного срока — из-за переезда в другой город, изменения семейного положения и других обстоятельств. В таком случае необходимо заранее предупредить владельца недвижимости о своем решении. Нередко в договорах ограничиваются сроком в 30 дней на предупреждение.

Какие процедуры и документы нужно выполнить при выселении

При выселении необходимо выполнить ряд процедур и подписать документы. Среди основных требований:

1. Проверить сохранность мебели и техники. Они должны быть в том же состоянии, в котором были на момент заезда. Если на технике или мебели появились следы использования или другие повреждения, связанные с вашим проживанием, то их нужно устранить или возместить владельцу квартиры.
2. Компенсировать ущерб, если что-то сломалось по вашей вине. Если вы повредили имущество хозяина квартиры, то должны возместить ущерб.
3. Подписать соглашение о расторжении договора найма. Этот документ формально закрепляет ваше решение выехать и освобождает вас от обязательств перед владельцем квартиры. Обычно он составляется в двух экземплярах и каждый подписывает свой.
4. Забрать залог. Если вы подавали залог при заселении, то его нужно вернуть вам при выселении. Если есть какие-то проблемы с возвратом залога, то можно обратиться в суд или другие компетентные органы.

Что говорить при съеме квартиры на короткий срок

Если вы снимаете квартиру на один день или на другой короткий срок, то необходимо также заключить договор найма. В нем необходимо оговорить все условия аренды: срок, час заселения и выселения, размер платы за сутки и депозита, отметить, что в стоимость входит оплата коммунальных услуг, аренда оборудования и белья.

Полезные советы и выводы

• Если вы выехали из съемной квартиры пораньше, чем было оговорено в договоре, то надо заранее предупредить владельца недвижимости. Это поможет избежать штрафов и оштрафований.
• Не забывайте про проверку сохранности мебели и техники, подписание соглашения о расторжении договора и возврат залога.
• Если вам не нравится состояние квартиры при заселении, то сразу же сделайте замечание владельцу о наличии дефектов и сфотографируйте все места, где есть повреждения. Это поможет вам избежать проблем при выселении.
• Заключайте договор найма и в нем оговаривайте все условия аренды, включая срок, плату за аренду и возврат залога.

В общем, при выселении из съемной квартиры соблюдайте законодательство и не забывайте о своих правах и обязанностях. Всегда лучше действовать проактивно и взаимодействовать с владельцем квартиры «по-человечески», чтобы избежать конфликтов и неприятностей.