Как считают балкон

Балкон — это неотъемлемая часть многих квартир, которые обладают различными размерами и формами. Если вы хотите продать или купить квартиру с балконом, вы должны знать, как определить размеры и площадь балкона.

1. Как понять размер балкона
2. Как правильно замерить балкон
3. Как считается площадь балкона и коэффициент
4. Как балкон влияет на общую площадь квартиры
5. Полезные советы и выводы

Как понять размер балкона

Для того чтобы определить размер балкона, нужно узнать длину и ширину. Важно отметить, что многие квартиры имеют балконы нестандартной формы, поэтому для определения размеров потребуется использовать строительную рулетку, чтобы точно измерить длину и ширину.

Как правильно замерить балкон

Определение размеров балкона начинается с определения высоты. Для этого вам нужно измерить расстояние от парапета до нижней части балконной плиты этажом выше. Для большей точности измерения высоты, рекомендуется производить измерения в трех местах: посередине помещения и возле каждой стены. Если балкон является широким, то высота должна измеряться через метр.

Как считается площадь балкона и коэффициент

Существует формула для расчета полезной площади балкона. Полезная площадь — это разница между фактической площадью балкона и площадью проемов. Формула имеет вид: S лоджии = длина * ширина * коэффициент.

• Для расчета площади лоджии применяют коэффициент 0,5.
• Для расчета площади незастекленного балкона используется коэффициент 0,3.
• Застекленный балкон имеет коэффициент 0,8.
• Площадь незастекленной лоджии рассчитывается с применением коэффициента 0,5, а переоборудованная и застекленная — 1.

То есть, фактически вы платите только за полезную площадь балкона, а не за всю его площадь.

Как балкон влияет на общую площадь квартиры

Согласно законодательству, балконы, лоджии, веранды и террасы не входят в общую площадь помещения. Это потому, что они не подходят под определение «жилое помещение» и не имеют отопления.

Полезные советы и выводы

При осуществлении замера балкона и расчете его полезной площади, следует учитывать следующие моменты:

• Используйте строительную рулетку для измерения длины и ширины балкона.
• Измерьте высоту балкона несколько раз в разных точках, чтобы получить наиболее точные данные.
• Учитывайте коэффициент балкона при расчете его полезной площади.
• Знание полезной площади балкона поможет избежать ошибок при продаже или покупке квартиры.

Теперь, когда вы понимаете, как правильно измерить балкон и определить его полезную площадь, вы можете быть уверенными в том, что ваша квартира будет цениться по достоинству.