Как считают балкон
Балкон — это неотъемлемая часть многих квартир, которые обладают различными размерами и формами. Если вы хотите продать или купить квартиру с балконом, вы должны знать, как определить размеры и площадь балкона.
- Как понять размер балкона
- Как правильно замерить балкон
- Как считается площадь балкона и коэффициент
- Как балкон влияет на общую площадь квартиры
- Полезные советы и выводы
Как понять размер балкона
Для того чтобы определить размер балкона, нужно узнать длину и ширину. Важно отметить, что многие квартиры имеют балконы нестандартной формы, поэтому для определения размеров потребуется использовать строительную рулетку, чтобы точно измерить длину и ширину.
Как правильно замерить балкон
Определение размеров балкона начинается с определения высоты. Для этого вам нужно измерить расстояние от парапета до нижней части балконной плиты этажом выше. Для большей точности измерения высоты, рекомендуется производить измерения в трех местах: посередине помещения и возле каждой стены. Если балкон является широким, то высота должна измеряться через метр.
Как считается площадь балкона и коэффициент
Существует формула для расчета полезной площади балкона. Полезная площадь — это разница между фактической площадью балкона и площадью проемов. Формула имеет вид: S лоджии = длина * ширина * коэффициент.
- Для расчета площади лоджии применяют коэффициент 0,5.
- Для расчета площади незастекленного балкона используется коэффициент 0,3.
- Застекленный балкон имеет коэффициент 0,8.
- Площадь незастекленной лоджии рассчитывается с применением коэффициента 0,5, а переоборудованная и застекленная — 1.
То есть, фактически вы платите только за полезную площадь балкона, а не за всю его площадь.
Как балкон влияет на общую площадь квартиры
Согласно законодательству, балконы, лоджии, веранды и террасы не входят в общую площадь помещения. Это потому, что они не подходят под определение «жилое помещение» и не имеют отопления.
Полезные советы и выводы
При осуществлении замера балкона и расчете его полезной площади, следует учитывать следующие моменты:
- Используйте строительную рулетку для измерения длины и ширины балкона.
- Измерьте высоту балкона несколько раз в разных точках, чтобы получить наиболее точные данные.
- Учитывайте коэффициент балкона при расчете его полезной площади.
- Знание полезной площади балкона поможет избежать ошибок при продаже или покупке квартиры.
Теперь, когда вы понимаете, как правильно измерить балкон и определить его полезную площадь, вы можете быть уверенными в том, что ваша квартира будет цениться по достоинству.