Как считают оплату за лифт

В многоквартирных домах лифты являются одним из наиболее необходимых элементов комфортной жизни. Но мало кто задумывается о том, как именно рассчитывается оплата за их использование. Здесь мы рассмотрим, как рассчитывается размер оплаты и какие факторы влияют на его изменение.

1. Размер платы за лифт
2. Изменение размера платы за лифт
3. Расчет количества лифтов
4. Содержание и обслуживание лифта
5. Техническое обслуживание лифта
6. Полезные советы и выводы

Размер платы за лифт

Размер оплаты за лифт в многоквартирных домах определяется долей собственника в праве общей собственности на общедомовое имущество в МКД (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). Другими словами, плата зависит от площади занимаемого помещения и не от количества проживающих в нем человек.

Изменение размера платы за лифт

В июле 2021 года произошло изменение базовой ставки содержания лифтов. Раньше оплата составляла 4949,8 рубля в месяц, а теперь она увеличилась до 5142,35 рублей в месяц. Аналогично, если оплата раньше составляла 5112,77 рублей в месяц, то теперь она увеличилась до 5311,66 рублей в месяц. Однако, данная ставка является общей и на нее накладываются дополнительные условия и расходы, которые могут влиять на размер платы за лифт.

Расчет количества лифтов

Метод расчета количества лифтов заключается в следующем:

1. Необходимо количество людей, живущих в здании, поделить на количество этажей.
2. Количество этажей необходимо разделить на 3.
3. Из двух полученных результатов нужно выбрать больший — это и будет ориентировочное количество необходимых лифтов для здания.

Содержание и обслуживание лифта

В стоимость оплаты за лифт включаются не только расходы на потребляемую электроэнергию, но и расходы на использование механизма лифта, смазочные материалы, плановое, текущее и аварийное обслуживание и ремонт лифта, а также прочие расходы на содержание и обслуживание лифта.

Техническое обслуживание лифта

В перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и подъемников входят:

• осмотр грузоподъемных конструкций и проверка рабочих параметров с помощью измерительных приборов;
• замена изношенных деталей лифта;
• ремонт лифта при внеплановом выходе из строя;
• демонтаж старого подъемника и замена его на новый.

Полезные советы и выводы

• Важно знать, как рассчитывается размер платы за лифт, так как он зависит от площади занимаемого помещения.
• Стоимость оплаты за лифт может изменяться в зависимости от дополнительных условий и расходов.
• Количество необходимых лифтов можно рассчитать по методу, который основывается на количестве живущих людей и количестве этажей.
• В стоимость оплаты за лифт включаются расходы на потребляемую электроэнергию, использование механизма лифта, смазочные материалы, плановое, текущее и аварийное обслуживание и ремонт лифта, а также прочие расходы на содержание.
• Техническое обслуживание и ремонт лифта осуществляется осмотром грузоподъемных конструкций и проверкой рабочих параметров с помощью измерительных приборов, заменой изношенных деталей лифта, ремонтом лифта при внеплановом выходе из строя и демонтажом старого подъемника и заменой его на новый.
• Любые изменения в оплате за лифт должны быть оговорены в законодательных актах и документах, регулирующих взаимоотношения между собственниками в многоквартирных домах и управляющими компаниями.