Когда квартира считается двухкомнатной
Dвушка является самой распространенной категорией квартир в России и большинство покупателей ищут именно этот вариант для своего проживания. При этом можно столкнуться с разными вариантами планировок и не всегда понятно, какая квартира считается двухкомнатной.
- Что включает в себя стандартная двушка
- Евродвушки
- Как понять, что квартира является двушкой
- Квартира 2+
- Площадь двухкомнатной квартиры
- Как выбрать подходящую двушку
- Выводы
Что включает в себя стандартная двушка
Стандартная планировка двухкомнатной квартиры подразумевает наличие двух индивидуальных комнат, отдельной кухни и санузла. Общая площадь зависит от конкретного девелоперского проекта, однако обычно колеблется от 45 до 75 квадратных метров. Из них на полезную площадь жилого помещения приходится примерно 70-80% от общей площади.
Евродвушки
Существует также вариант евродвушек, где кухня интегрирована с гостиной — эти квартиры могут иметь меньшую площадь по сравнению со стандартными двушками. В таких квартирах главным преимуществом является пространство и светлость благодаря объединенной кухне-гостиной.
Как понять, что квартира является двушкой
Понять, что перед вами двухкомнатная квартира, можно по нескольким признакам:
- Наличие двух индивидуальных комнат
- Отдельная кухня
- Санузел
- Общая площадь около 50-75 квадратных метров
Квартира 2+
Существует формат квартиры 2+, который также относится к двушкам. В этом случае, помимо двух изолированных комнат, присутствует просторная кухня или гостинная, которая может быть объединена с кухней. Однако, не следует путать такую квартиру с однокомнатной, где кухня-гостиная является единственным жилым помещением.
Площадь двухкомнатной квартиры
Современные двухкомнатные квартиры в новостройках могут иметь площадь от 50 до 75 квадратных метров, в зависимости от планировки и конкретного жилого комплекса. Старые фонды могут предлагать более компактные варианты, с площадью 40-45 квадратных метров.
Как выбрать подходящую двушку
При выборе двухкомнатной квартиры необходимо учитывать не только площадь и количество комнат, но и локацию, возможность капитального ремонта, состояние дома и района, инфраструктуру и наличие необходимых услуг поблизости. Не забывайте также о том, что подходящая сегодня квартира, через несколько лет может стать неактуальной — поэтому важно думать о перспективе.
Выводы
- Двухкомнатная квартира — это планировка с двумя изолированными комнатами, отдельной кухней и санузлом.
- Обычно это помещение 50-75 квадратных метров, однако могут быть и более компактные варианты.
- При выборе квартиры необходимо учитывать не только площадь и количество комнат, но и другие факторы, такие как локация и состояние жилого комплекса.
- Не забывайте также о будущей перспективе и возможности ремонта и изменения планировки в дальнейшем.