Кто должен устанавливать кондиционер арендатор или арендодатель

Установка кондиционера по праву может являться как на строго взаимной, так и на двусторонней ответственности арендодателя и арендатора. Если арендодатель не занялся установкой кондиционера, то это становится заботой арендатора и он обязан самостоятельно установить его и поддерживать в исправном состоянии. Важно понимать, кто должен покупать технику в съемной квартире, кто должен ремонтировать кондиционер в арендуемом помещении и нужно ли согласовывать установку кондиционера с управляющей компанией.

1. Кто должен покупать технику в арендуемой квартире
2. Кто должен ремонтировать кондиционер в арендуемом помещении
3. Нужно ли согласовывать установку кондиционера с управляющей компанией
4. Кто может установить кондиционер
5. Выводы и полезные советы

Кто должен покупать технику в арендуемой квартире

Если в арендуемом помещении есть техника, к ней относится ответственность за содержание и сохранность. Если же случайно это имущество разрушено или необходимо купить что-то новое, то правомочие покупки находится на арендаторе, а не на арендодателе. Все эти вопросы должен решать юрист или юрисконсульт арендатора.

Кто должен ремонтировать кондиционер в арендуемом помещении

Согласно законодательству, если договор аренды не содержит каких-либо условий о том, кто должен ремонтировать кондиционер, то это правомочие лежит опять же на арендаторе. Так что если вы арендатор и кондиционер разбился, то вам придется нести ответственность за ремонт. Если же арендодатель обещал заботиться об этом, то это его ответственность и он должен выполнять ремонт и техобслуживание.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера с управляющей компанией

Давайте разберем, нужно ли согласовывать установку кондиционера с управляющей компанией. Согласно последним указам Верховного суда РФ, для размещения кондиционера на фасаде многоквартирного дома теперь нужно разрешение от общего собрания собственников. Поэтому если вы планируете устанавливать кондиционер на фасаде дома, обязательно нужно получить разрешение управляющей компании.

Кто может установить кондиционер

Для установки кондиционера необходимо получить разрешение не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома. Таким образом, вопрос покупки, установки и ремонта кондиционера является ответственностью как арендодателя, так и арендатора.

Выводы и полезные советы

• Установка кондиционера в арендуемом помещении — это ответственность как арендодателя, так и арендатора.
• Если арендодатель не заботится о установке кондиционера, то это становится ответственностью арендатора.
• Покупку и ремонт техники в арендуемой квартире должен осуществлять арендатор.
• Установка кондиционера на фасаде требует разрешения от общего собрания собственников.