Можно ли иметь много квартир
Владение несколькими квартирами в России допустимо по закону. Но сколько квартир можно иметь и что нужно знать о законодательстве?
- Какое количество квартир можно иметь одному человеку
- Оформление нескольких квартир на одного человека
- Количество недвижимости, которое можно иметь на одного человека
- Что нужно знать о налогах на имущество
- Полезные советы
- Выводы
Какое количество квартир можно иметь одному человеку
Закон не ограничивает количество имущества, которое может находиться в собственности граждан (ч. 2 ст. 213 ГК РФ). Граждане вправе владеть любым количеством квартир, однако, быть зарегистрированными только по одному месту жительства.
Оформление нескольких квартир на одного человека
В соответствии с законом «О приватизации…» бесплатно приватизировать жилье можно только один раз. Таким образом, бесплатно приватизировать можно только одно жилье. Вторую квартиру от муниципалитета или государства все-таки можно получить в собственность, но только посредством выкупа, а не путем приватизации.
Количество недвижимости, которое можно иметь на одного человека
Согласно Конституции РФ, имущество, которое может находится в частной собственности, размером не ограничивается. Таким образом, нет ограничений на количество недвижимости, которую может иметь человек.
Что нужно знать о налогах на имущество
При наличии нескольких квартир налог на имущество начисляется на каждую квартиру. Но есть возможность освобождения от налогов квартир, находящихся в собственности более пяти лет.
Также, если человек живет в одной квартире, то он может освободить от уплаты налога другие квартиры, находящиеся в собственности, но не являющиеся местом постоянной регистрации.
Полезные советы
- Приобретая несколько квартир, стоит знать, что с каждой из них потребуется индивидуальный уход.
- Не забывайте о необходимости платить налоги на квартиры, находящиеся в собственности менее пяти лет.
- Если есть несколько квартир, можно попытаться сдавать их в аренду, что станет дополнительным источником дохода.
Выводы
Владение несколькими квартирами допустимо по закону. Граждане вправе владеть любым количеством недвижимости. Но при этом нужно учитывать, что с каждой квартирой приходит ответственность за ее участие и налоги. Стоит также помнить, что сдача недвижимости в аренду может стать дополнительным источником дохода.