Можно ли переносить мокрую зону на первом этаже

Перепланировка жилых помещений — это не только изменение внутреннего пространства, но и серьезный повод для собственников обращаться за советом к специалистам в области недвижимости и строительства. В данной статье мы рассмотрим, что можно и что нельзя делать, если вы желаете перенести мокрую зону на первом этаже вашей квартиры.

1. Ограничения переноса мокрой зоны в жилые комнаты
2. Допустимость перепланировки на первом этаже
3. Увеличение мокрой зоны
4. Согласование переноса мокрой зоны
5. Полезные советы и выводы

Ограничения переноса мокрой зоны в жилые комнаты

Согласно действующему законодательству, устройство мокрых зон в жилых комнатах запрещено. Если вы планируете перенести мокрую зону — санузел или кухню — в жилую комнату, то вы нарушаете права соседей, которые живут под вашей квартирой. Поэтому подобная перепланировка для большинства квартир запрещена.

Допустимость перепланировки на первом этаже

Раньше, согласно СанПиНу 2.1.2.2645-10, перенос мокрой зоны на первый этаж был запрещен. Однако, с 1 марта 2021 года данный СанПиН был отменен Постановлением Правительства РФ № 1631 от 08.10.2020. Теперь собственникам квартир на первом этаже разрешено расширять и переносить мокрые зоны, находящиеся над нежилыми помещениями.

Увеличение мокрой зоны

Расширять или устраивать дополнительные мокрые зоны на площади нежилых помещений, то есть все помещения внутри квартиры, кроме жилых комнат и кухни, разрешено. Однако, перенос мокрой зоны на территорию комнаты или кухни может столкнуться с нарушением прав соседей, как было сказано выше.

Согласование переноса мокрой зоны

Существующие правила запрещают расположение мокрых точек непосредственно над кухнями. Это означает, что в большинстве квартир согласование переноса мокрой зоны на комнату или кухню невозможно. Если у вас есть возможность перенести мокрую зону на первый этаж, не забудьте, что вы должны получить разрешение на ремонт, а также проконсультироваться с профессиональными экспертами.

Полезные советы и выводы

• Если вы планируете перенос мокрой зоны на первый этаж, убедитесь, что ваша квартира расположена над нежилыми помещениями.
• Перенос мокрой зоны в жилые комнаты нарушает права соседей, поэтому данный вид перепланировки в большинстве случаев запрещен.
• Получите разрешение на ремонт и проконсультируйтесь с профессиональными экспертами, прежде чем выполнить перенос мокрой зоны на первый этаж.
• Не забывайте, что согласование переноса мокрой зоны на комнату или кухню невозможно, если это запрещено существующим законодательством. Если вы не уверены, проконсультируйтесь с юристом или специалистом в области недвижимости.

Что нужно сказать домовому в новой квартире