Чем отличается статус комнаты от квартиры
Статус квартиры и статус комнаты могут путать покупателей недвижимости. Однако, эти понятия имеют значимые различия, которые могут влиять на покупку и использование недвижимости.
- Что такое статус комнаты
- Что такое тип комнаты
- Как узнать статус квартиры
- Как изменить статус комнаты на статус квартиры
- Полезные советы и выводы
Что такое статус комнаты
Статус комнаты зависит от Жилищного кодекса, который определяет ее как помещение в многоквартирном доме, с отдельным доступом к помещениям общего пользования. Комната может быть куплена отдельно или вместе с квартирой.
Что такое тип комнаты
Тип комнаты относится к любому типу арендуемой недвижимости, включая квартиры, виллы, бунгало, кровати, кемпинги и т.д. Выбор типа комнаты зависит от покупателя недвижимости и его потребностей.
Как узнать статус квартиры
Существует несколько способов для проверки статуса квартиры:
- Онлайн-сервис Росреестра;
- Выписка из ЕГРН, которая содержит наиболее полную и достоверную информацию о недвижимости;
- Квитанция об оплате коммунальных платежей, которая часто указывает на тип недвижимости.
Как изменить статус комнаты на статус квартиры
Для того чтобы изменить статус комнаты на статус квартиры, необходимо обратиться в орган, который осуществляет перевод объектов недвижимости, соответствующим постановлением. Вид жилого помещения определяется ФЗ218 и изменяется на основании акта, который может быть выдан органом, уполномоченным на его выдачу.
Полезные советы и выводы
- При покупке недвижимости необходимо убедиться в статусе комнаты или квартиры, чтобы избежать нежелательных удивлений в будущем;
- Выписки из ЕГРН и онлайн-сервисы Росреестра являются надежными источниками информации о статусе недвижимости;
- Изменение статуса комнаты на статус квартиры может потребовать времени и затрат, поэтому необходимо заранее оценить все риски и затраты на такую процедуру.